购房补贴来啦！临沂这里最新发布

一、补贴范围及标准

（1）2025年1月1日前（以合同备案时间为准），在我县购买商品住房（不含二手房、经济适用房、安置住房）尚未办理不动产权证书的，于2025年1月1日至2025年1月27日期间办理不动产权证书的，住房面积140m2及以下的，首套房按购房款0.3%给予补贴，二套房按购房款0.3%给予补贴，三套房及以上按购房款0.9%给予补贴；住房面积140m2以上的，首套房按购房款0.45%给予补贴，二套房按购房款0.6%给予补贴，三套房及以上按购房款0.9%给予补贴。2025年2月5日至2025年3月31日期间办理不动产权证书的，按上述补贴政策的三分之一实行补贴。

（2）2025年1月1日（含）至2025年12月31日（含）期间（以网签备案时间为准），购买新建商品住房（不含二手房、经济适用房、安置住房），且在2025年12月31日前办理不动产权证书的，执行上述2025年1月1日至2025年1月27日的补贴政策。

二、补贴方式

消费住房补贴采取“先缴后补”的方式，每套住房只能享受一次补贴。补贴资金通过银行转账方式发放至申请人（房屋所有权人）提交的银行账户。

三、办理流程

（一）不动产权登记

1.不动产权登记地点

购买开发商开发的住房请到政务大厅（志华大厦B座）三楼办理不动产权登记，联系电话0539-3252215。

2.所需提供资料

办理不动产登记需提供如下材料：

①不动产登记申请书。

②购房人身份证明：

a、单身的提交身份证、户口本；

b、已婚的提交夫妻双方身份证、户口本，结婚未并户的需一并提交结婚证；

c、离婚的提交身份证、户口本、离婚证、离婚协议书或生效判决（调解）书。

说明：身份证需在有效期内，户口本需完整，不能缺页。

③购房合同。

④购房发票

⑤分户平面图。

（二）缴纳相关税费

1、不动产登记费：按件收取，收费标准住宅80元/件，非住宅550元/件。

收费依据：发改价格规〔2016〕2559号、财税〔2019〕45号。

2、契税：按购房款（不含增值税）乘以契税税率，契税税率见下表：