便民利企少跑腿 山东推动不动产登记机构和银行业金融机构信息共享

　　齐鲁网8月29日讯今天下午山东省政府新闻办公室召开新闻发布会，解读《关于认真做好便民利企服务合作的通知》。
　　日前，山东省自然资源厅、中国银保监会山东监管局、山东省地方金融监督管理局等3部门联合印发了《关于认真做好便民利企服务合作的通知》（鲁自然资发〔2019〕70号，以下简称《通知》）。下发《通知》的主要目的是，加强不动产抵押登记与银行等金融机构之间的信息互通共享和业务联办，规范办事流程和合同文本，解决当事人在银行和不动产登记机构之间“来回多跑腿”的问题。
　　建立金融服务合作机制
　　《通知》明确，2019年年底前，所有市、县不动产登记机构至少与2家银行机构开展签约服务，互设服务点。省级制定“互联网+不动产抵押登记”信息共享接口技术方案，各不动产登记机构和银行业金融机构进行数据对接，实现不动产登记信息、银行贷款信息、金融许可信息的共享查询。
　　优化抵押登记流程
　　《通知》提出，转移登记与抵押权登记等相关联的登记业务可以一并申请、一并受理与审核。银行续贷业务，实行前一笔抵押注销登记与后一笔抵押权设立登记，同步申请、一并受理与审核，由原来的多次申请、多次审核，合并为一次申请、一次审核，大大减少了业务办理时间，也解决了银行抵押悬空风险。
　　规范合同格式
　　《通知》提出，自9月1日开始，全面推行以不动产单元号关联抵押合同和抵押权登记，在抵押合同中增加“不动产单元号”。对顺位抵押登记、最高额抵押登记、改进抵押合同格式等方面进行了统一规范，解决了不动产抵押业务合同格式不统一的问题。