临沂“商转公”贷款可直转！政策详细解读→

2025年4月1日起，“商转公”业务在现有结清商贷再重新申请住房公积金贷款模式基础上，增加了直转结清商贷、直转“组合贷款”两种直转模式；“商转公”最高贷款额度由50万元提高至70万元。

截至目前，共发放“商转公”贷款379笔、1.98亿元，其中：结清商贷再申请的108笔、5159万元，直转结清商贷的228笔、1.19亿元，直转“组合贷款”的43笔、2752万元。

“商转公”贷款无论采取哪种模式，其本质仍是住房公积金贷款，必须符合《临沂市住房公积金个人住房贷款管理办法》及实施细则等有关政策规定，包括贷款申请人征信良好、连续足额正常缴存住房公积金6个月（含）以上等必要条件。

对于住房公积金断缴的情况，无论是行政事业单位职工，还是企业职工，均不得办理住房公积金贷款，这也是住建部每月电子稽核的必检内容。

对“婚前购房”添加配偶姓名的问题，临沂市住房公积金中心已于2025年4月16日优化该政策，在主借款人一致的情况下，申请直转结清商贷模式办理“商转公”的，不动产权证可以不添加配偶姓名，同时也可选择采用结清原商贷再申请模式申请办理“商转公”。