整治改造后的土畜产公司小区。
以前小区内部环境‘脏乱差’，尤其是道路低洼和排水不畅，导致雨季积水严重，居民出行苦不堪言；现在保洁、监控、照明等设施焕然一新，重修了道路并疏通改造了排水管道，解决了雨季积水出行不便的难题……”2018年1月26日，在市区银雀山路土畜产公司小区居住了近30年的韩相永，说起小区综合整治带来的变化感慨万千。
2017年兰山区78个老旧住宅小区综合整治改造已全部完成，像韩相永这样的受益群体有1.2万户家庭。据了解，兰山区的78个小区大多是上世纪1995年以前建成的老旧住宅小区，这些小区规划建设年代早，建设标准相对较低，不同程度地存在着管线老化、设备年久失修、道路破损、楼体饰面脱落等诸多问题，已无法满足居住环境和市容美观要求。老旧小区综合整治作为一项实现社会发展公平，让市民共享城市改革发展成果的惠民工程，其改造建设意义深远。
2017年7月，为提高居民满意度，兰山区将楼顶防水、外墙装饰、地下管网、室外地面、公共楼梯、违建整治六项工程列为78个小区整治内容，并优先改造居民反映强烈的残缺设施，如：给排水、强弱电、供暖、供气等管网设施，并加快安装治安监控、封闭式垃圾桶和消防栓，补齐路灯、楼道灯等公共照明，力争让居民早享整治改造成果。
为确保工程顺利推进并提早竣工，兰山区整治资金由市、区、街道三级政府投入和水电等专营单位资金等多渠道筹集，不但破解了老旧小区整治资金筹集难题，也未给居民增添任何经济负担；在工程推进过程中，编撰下发《老旧小区整治改造流程指南》，严格要求施工队伍按照流程施工，区级、街道、社区分别组建专项组织，督导和确保工程进度和施工质量；小区整治后，再选择优秀物业公司进驻实施物业管理，对签订3年以上服务合同的物业管理企业给予专项补助，以巩固和保持小区整治成果，实现“百姓得实惠、企业得效益、政府得民心”的综合整治目标。目前，78个老旧小区综合整治全部完成，并进驻了专业物业管理公司，为居民提供保洁、安保、设施维护等长期服务，也彻底杜绝了老旧小区“前改后乱”现象。
兰山区住建局局长程万里表示，老旧住宅小区综合整治是党和政府的惠民工程，整治改造的核心价值是以人为本，必须全力以赴提高居民幸福指数，让群众得实惠见实效。兰山区通过严格项目管理、严控资金使用、狠抓工程进度和施工标准、抓好物业管理等举措，有效改善了老旧小区人居环境，提升了城市整体形象。3个月整治改造78个小区、居民楼385栋，整治总面积122.19万平方米，惠及了城区1.2万户家庭的4万多居民。2018年，兰山区还将整治142个老旧小区，再让17390户家庭分享城市改革发展红利。
