蒙阴县住房和城乡建设局：党建引领促服务，红色物业创标杆

临沂在线讯  中共蒙阴县物业服务行业党委坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯彻蒙阴县委县政府工作部署，深化提升“齐鲁红色物业”建设，深入开展物业领域突出问题综合整治工作, 推动物业管理有效融入基层治理，持续推进党建引领沂蒙红色物业工作。

坚持党建引领，建强行业组织体系。充分发挥党委的政治优势和组织优势，持续加强对物业管理工作的领导。一是完善组织体系。建立健全“社区党总支—小区党支部—楼宇党小组—党员中心户”一贯到底的党组织架构，推动自治、德治、法治、共治“四治”融合治理。二是夯实党建基础。开展小区业委会、专业化物业集中覆盖行动，全县148个物业管理区域中，专业化物业和物业服务企业党组织均实现了全覆盖，业委会组建率和业委会党组织覆盖率同步达到了94.59%。三是推进工作落实。主持召开物业行业党委扩大会议1次，座谈会2次，印发工作通报2期，开展量化考核1次，新发展入党积极分子6名，计划发展党员2名，指导物业企业党组织认真开展党纪学习教育，有力推动了物业服务行业党建工作的开展。

坚持为民服务，深化红色物业创建。一是紧跟齐鲁红色物业最新要求，印发《2024年蒙阴县物业行业党建工作重点任务清单》，发挥物业行业党委作用，研究制定年度“十件实事”，明确了全年工作重点。二是深化社区物业党建联建，落实“社区吹哨、部门报到”机制，全面推行会客厅制度，召开物业联席会议8次，每周开展一次接待活动，接待居民1200余人次，收集并有效解决各类问题65个。三是持续加强物业企业监管，严格量化考核，强化排名通报，发布“红黑榜”1期，曝光黑榜企业2家。选树培育优秀物业企业，发挥示范引领作用，年初对7家物业企业、30名物业从业者进行了表彰。

聚焦服务提升，开展物业整治工作。持续开展物业领域突出问题综合整治，制定物业领域“专项深办”、降量提质及物业服务质量提升年活动实施方案，深入整治物业服务、环境卫生、门禁管理、电梯管理、停车管理等问题。联合开展住宅小区电动车消防安全隐患排查整治，整改消防安全隐患1531个，新建电动车充电棚52处。积极推进全省物业领域矛盾纠纷诉调对接试点工作，调解诉前案件12件，1-5月份我县物业领域投诉工单682件，数量继续保持全市最少。今年以来，组织街道社区、物业企业负责人外出考察学习4次，先后到泰安市、兰山区、河东区、兰陵县等地学习既有住宅加装电梯、电动车治理及诉前调解等物业管理经验。3月份，邀请县消防大队围绕电动车治理开展了专题培训，组织5次消防演练、3次防汛演练，切实提高了物业企业安全生产意识。