皇姑桥小区施工人员为居民私家车披上“防护衣”，以防涂料溅污楼下车体。
工人在银雀山路皇姑桥小区喷刷外墙建筑涂料。
工人在金雀山路电视台家属院粉刷楼道内墙。
临沂在线讯（孙峰华 王中成）8月18日，笔者从兰山区住建局获悉，2017年兰山区78个老旧住宅小区综合整治改造工程已全面开工。截至当日，78个老旧小区施工进度已完成总工程量的30%。据悉，今年兰山区老旧小区主要整治内容是完善治安防控设施、健全环卫消防设施、改善小区环境设施和改造基础设施。
为进一步改善老旧小区居民生活环境和居住条件，2016年，兰山区对143个老旧小区实施了综合整治改造，让2.2万户家庭的居住环境焕然一新；今年，兰山区再次整治改造78个老旧小区，整治建筑总面积122万平方米，可惠及居民1.2万户。
据了解，今年78个老旧小区整治的具体内容包括：完善治安防控设施，修复或安装电子监控，有条件的可以建立门卫值班室，并增设自行车和电动车停车场棚；健全环卫消防设施。封闭楼内垃圾道，消除露天垃圾池，配置封闭式垃圾桶，清理楼宇间和楼道内乱堆杂物。疏通小区消防通道，有条件的小区要完善或增设消防栓；改善小区环境设施。硬化小区道路和广场，补植公共绿地和树木，设立信报箱。设置安装体育健身器材、物业服务和便民信息发布栏。有序划定停车位，补齐路灯和楼道灯等公共照明，修缮楼梯内公共门窗、台阶及楼梯扶手，粉刷楼道内墙，整修楼宇外墙并喷刷建筑涂料。经规划部门批准，依法配建物业服务用房和经营用房；改造小区基础设施。改造小区内给排水、强弱电、供暖、供气管网，同步改造楼内公共部位的相关管线，并督促专营单位尽快组织专营设施设备的改造接收。有条件的还可以进行既有居住建筑节能改造。
为加快推进78个老旧小区整治惠民工程，兰山区下发文件要求，兰山、金雀山、银雀山3个街道办事处是辖区老旧小区整治工作的责任主体，对整治改造工作负总责，各有关部门积极参与，各社区居委会负责具体落实。要充分尊重民意民愿，做好群众意愿征询工作，引导居民积极参与整治改造；对实施综合整治改造的小区，要科学组织规划设计，合理确定改造内容和施工程序，明确统一建设和验收标准，加强监督考核，确保工程质量。通盘考虑地下管线改造，避免重复建设；坚持综合平衡、逐步推进，由社区负责组织申报改造内容，各街道统筹协调，先期整治改造危旧房屋和居民要求很迫切、意见很统一的小区，然后逐步向其他老旧住宅小区扩展；整治改造后验收合格的小区，由街道办事处负责尽快确定物业管理模式，结合实际及时组织实施专业化的物业管理，或者由属地社区托底进行简易的物业管理，实现物业管理全覆盖，坚决避免“前改后乱”。
