临沂北城二期B43地块用地规划许可公示，去年曾以16.18亿成交！

临沂市行政审批服务局发布投发·祥润园用地规划许可公示。

投发·祥润园由临沂城区开发建设有限公司建设，项目位于兰山区文峰山路与南昌路交会西北，用地面积98017平方米，商住比1:9。

该项目地块编号为LS-G-02-2021-007号，土地面积98017㎡（147亩），规划容积率2.5≥容积率＞1.2。2021年11月29日，临沂城区开发建设有限公司以161800万元底价竞得该地块，亩均价1100万/亩，楼面价6603元/㎡。

按照临沂“限房价、限地价、竞配建公共设施资金数额”调控办法，该项目商品住房（毛坯）销售均价应不高于16500元/平方米。

资料显示，投发·祥润园项目建设方临沂城区开发建设有限公司，成立于2012年，注册资金3000万元，为临沂投资发展有限责任公司出资的全资子公司，开发建设有沂蒙革命纪念馆、市民活动中心、东风东关、溪苑兰亭、平邑中央华府等一系列项目。

投发·祥润园周边小区众多，附近有九中北校区、十二中冠山校区等，土地价格超过千万一亩，有望成为西安路又一居住大盘。