今年兰山区老旧住宅小区综合整治范围已经确定

   临沂在线讯（孙峰华）6月21日，笔者从兰山区住建局获悉，2017年兰山区老旧住宅小区综合整治改造范围已经确定：上世纪1995年以前建成投入使用的老旧住宅小区，位于城镇建成区内国有土地上，住宅由楼房组成，主体建筑基本完好，并且未纳入棚户区、城中村改造及重大项目建设计划，未来10年内不会拆迁改造。另据悉，今年老旧小区主要整治内容是完善治安防控设施、健全环卫消防设施、改善小区环境设施和改造小区基础设施。
    为改善老旧小区居民生活环境和居住条件，提升城市形象及文明程度，兰山区去年对老城区143个老旧小区实施了综合整治改造，惠及居民2.2万户。今年，兰山区计划再改造78个老旧小区，整治建筑面积122万平方米，惠及城区家庭1.2万户。目前，78个老旧小区整治工程已公开招投标，7月中旬将全面开工。
   据了解，今年78个老旧小区的整治改造范围是：1995年以前建成投入使用的老旧住宅小区，位于城镇建成区内的国有土地上，住宅由楼房组成，主体建筑基本完好，并且未纳入棚户区、城中村改造及重大项目建设计划，未来10年内不会拆迁改造。另外，各类配套设施较差、居民整治改造意愿强烈的住宅小区，可适当放宽建成年限等条件，具体操作根据实际情况确定。
   今年78个老旧小区综合整治的具体内容是：一是完善治安防控设施。修复或安装小区电子监控，有条件的可以建立门卫值班室。增设自行车、电动车停车棚。二是健全环卫消防设施。封闭楼内垃圾道，消除露天垃圾池（台），配置封闭式垃圾桶（箱），清理楼宇间和楼道内乱堆杂物；疏通小区消防通道，有条件的小区应完善或增设消防栓。三是改善小区环境设施。硬化小区内道路、广场，补植公共绿地和树木，设立信报箱，设置体育健身器材，安装物业服务和便民信息发布栏。有序划定停车位，补齐路灯、楼道灯等公共照明，修缮楼梯内公共门窗、台阶及楼梯扶手，粉刷楼道内墙，整修楼宇外墙并喷刷建筑涂料。经规划部门批准，依法配建物业服务用房和经营用房。四是改造小区基础设施。改造小区内给排水、强弱电、供暖、供气管网，同步改造楼内公共部位的相关管线，并督促专营单位尽快组织专营设施设备的改造接收。有条件的还可以进行既有居住建筑节能改造。另外，小区居民反映比较强烈、确需整治改造的其他设施也可以一并实施。
   为做好老旧小区整治惠民工程，兰山区发出专项通知，要求各街道办事处细化综合整治改造方案，分期分批、稳步实施老旧小区整治。施工前加强沟通协调，充分听取居民意见；施工中精心组织，合理安排工程时序，很大限度地减少对居民生活的影响。严格落实工程质量责任制，明确现场责任人，坚持文明施工、安全施工，确保工程建设质量。整治改造后验收合格的小区，由街道办事处负责尽快确定物业管理模式，78个老旧小区整治改造工程今年11月底前全部完成。