正在公示！临沂这一区域详细规划来了

近日

费县人民政府官网发布

费县中心城区CQ-CY-02单元

控制性详细规划批前公示

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一、规划范围

费县中心城区CQ-CY-02单元，北至规划广阳路、滨河路，西至兖石铁路，南至规划岩滨南路，东至327国道，用地面积624.23公顷。

二、发展定位

产城融合新区、经济发展标杆

三、土地使用规划

单元内规划用地包括居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、工业用地、仓储用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地、陆地水域。

规划居住用地面积48.70公顷，占规划总用地的7.80%；规划公共管理与公共服务用地面积4.95公顷，占规划总用地的0.80%；规划商业服务业用地面积2.73公顷，占规划总用地的0.44%；规划工业用地面积415.71公顷，占规划总用地的66.59%；规划仓储用地面积10.22公顷，占规划总用地的1.64%；规划交通运输用地面积92.58公顷，占规划总用地凋的14.83%；规划公用设施用地面积2.40公顷，占规划总用地的0.38%；规划绿地与开敞空间用地面积41.58公顷，占规划总用地的6.66%；规划陆地水域面积5.36公顷，占规划总用地的0.86%。

四、重要控制线

城市绿线将规划范围内公园绿地及朝阳路东侧防护绿地划入城市绿线，总面积8.94公顷，除朱龙河公园采用虚线管控，其他均采用实线控制。城市黄线：将规划范围内变电站、消防站和垃圾转运站划入城市黄线，总面积2.40公顷，为实线控制，城市蓝线：将规划范围内许家崖干渠和河道划入城市蓝线，总面积5.36公顷，为实线控制。城市紫线：将规划范围内杏山岭村墓群1、凤山桥划入城市紫线，总面积16.86公顷，为实线控制。道路红线规划范围内的主干路和次干路采用实线控制，支路采用虚线控制。工业用地控制线：规划划定工业用地控制线面积528.71公顷，为虚线控制。

五、道路交通规划

主干路形成“四横四纵”的路网布局。“四横”指原327国道、岩坡路、建设东路、广阳路，“四纵”指朝阳路、岩滨路、滨河路、327国道。规划主干路道路红线宽度为35-50米。

次干路形成“三横两纵”的路网布局。“三横”指自由路、许由路、长宁路，“两纵”指德安路、徕庄铺路。

规划次干路道路红线宽度为25-40米。

支路包括畅安路、新居路、新城路、双创路、朱龙河路、丰益路、龙安路和岩滨南路，规划次干路道路红线宽度为20-40米。