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开元•上城

2012-02-28 14:58:58 来源:临沂在线  字体:    


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开发企业:山东开元置业发展有限公司
物管企业:临沂现代物业发展有限公司
荣获奖项:国家“广厦奖”、“全国物业管理示范住宅小区”
项目概况:
开元•上城是沂河花园四期工程,地处临沂绝无仅有的风水宝地,西倚金雀山,东眺沂蒙湖万亩水面,北临市人民公园。 开元•上城总占地10公顷,建筑面积22万平方米,可居住1500余户。开元•上城项目用地原为临沂市工程机械厂旧址,开元地产在2004年6月土地竞拍中力压群雄,以3.39亿元拿下临沂的“地王”。历经两年的精心策划之后,开元地产携手深圳世联地产、中国建筑设计研究院、国家住宅工程中心、加拿大奥雅、及时沟通、苏中建设集团、现代物业等业内顶尖团队,强强联合,传承沂河花园--香榭丽都、香榭丽舍的高尚品质,用远见筑造临沂的首席名流生活圈。
开元•上城在设计上引入城市街区和院落的概念,诠释生态与社会学原则;引入垂直城市与集合住宅的概念,强调与城市与地域的融合;引入健康住宅的理念和技术,切实提高居住品质。
开元•上城确定了“两街四院一中心”的规划结构,“两街”以休闲绿化和阳光为主题,为居住者提供亲近自然的机会;“四院”兼具小区的闺秀风范和碧玉情趣,即有清新雅致的田园风景,又有绿树成荫的天然氧吧,更有趣味盎然的康体游乐场所,可谓动静相宜,水乳交融;“一中心”即指纵横两条景观轴街交汇形成的中心广场,为居民活动提供一方清闲之地。小区在设计上注重广场大空间和庭院小空间相结合,强调公共空间的开敞和庭院空间的私密,小区的交通组织采用了外围机动车和内部步行路相结合的方式,最大程度上实现了人车分流。
开元•上城致力于打造“更欧洲、更有机、更舒展”的新都市主义美景生活。整个小区园林景观总投资2600余万元,绿化率高达40%,栽植有上百种、近万株大小乔木,百余种近八十万余棵大小灌木,设置了包括水晶渠、思水廊、留音池、闻香亭、樱花大道等近20个主要景点,为小区业主提供了休闲、娱乐的场所,成为临沂宜居社区的典范。

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